Nichée au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris, la Villa Montmorency est une enclave résidentielle privée, synonyme de luxe et de discrétion. Ce quartier fermé attire depuis des décennies des personnalités du monde des affaires, de la politique et du show-business, en quête d’un havre de paix à l’abri des regards.
Architecture et cadre de vie
Aménagée au milieu du XIXᵉ siècle sur l’ancien site du château de Boufflers, la Villa Montmorency s’étend sur environ six hectares. Elle est composée de six avenues privées arborées, créées selon les plans de l’architecte Théodore Charpentier. À l’origine, le terrain appartenait à la comtesse de Boufflers-Rouverel, qui y tenait un salon littéraire très prisé au XVIIIᵉ siècle. En 1852, les frères Pereire, fondateurs de la Compagnie du chemin de fer de Paris à Saint-Germain, acquièrent la propriété et la lotissent pour y construire des résidences destinées à une clientèle aisée.
La Villa Montmorency se distingue par son architecture éclectique, mêlant hôtels particuliers de style haussmannien, villas néoclassiques et demeures contemporaines. Les résidences, souvent dotées de jardins privés, offrent un cadre verdoyant rare en plein Paris. Les allées bordées d’arbres centenaires et la présence de jardins luxuriants confèrent au lieu une atmosphère paisible, loin de l’agitation urbaine. Cette quiétude est renforcée par un service de sécurité strict, avec des gardiens présents 24h/24 et un accès réservé aux seuls résidents et à leurs invités.
Résidents célèbres
Au fil des décennies, la Villa Montmorency a séduit de nombreuses personnalités. Parmi les résidents notables figurent des artistes tels que Mylène Farmer, Carla Bruni-Sarkozy, Sylvie Vartan et Céline Dion. Des figures du monde des affaires, comme Vincent Bolloré, Alain Afflelou et Arnaud Lagardère, y ont également élu domicile. Cette concentration de célébrités et de magnats des affaires contribue à l’aura prestigieuse et exclusive du lieu.
Le marché immobilier de la Villa Montmorency est l’un des plus prisés de la capitale. Les propriétés, dont la superficie varie de 150 à plus de 1 000 m², affichent des prix au mètre carré oscillant entre 12 000 et 20 000 euros. Certaines transactions atteignent des montants vertigineux, reflétant le caractère exceptionnel et recherché de cette enclave. Les opportunités d’achat sont rares, les biens se transmettant souvent de manière confidentielle, renforçant ainsi le mystère et l’exclusivité qui entourent la Villa Montmorency.
Un sanctuaire préservé
Malgré les évolutions urbaines et les transformations de la capitale, la Villa Montmorency a su préserver son caractère unique. Son règlement interne strict, son architecture harmonieuse et son engagement envers la confidentialité en font un sanctuaire pour ceux qui recherchent le luxe, la tranquillité et l’intimité au cœur de Paris. Ce microcosme élitiste continue de fasciner.