L’adresse est l’une des plus prestigieuses de Lower Manhattan : le 2 Park Place. Dans le paysage vertical de New York, le Woolworth Building demeure une anomalie gracieuse, un gratte-ciel néo-gothique dessiné par Cass Gilbert qui, bien avant l’ère du verre et de l’acier froid, affirmait déjà la puissance commerciale de la ville par l’ornementation. C’est au 34e étage de cette « cathédrale du commerce » que Julie Wainwright, figure de proue de l’e-commerce et fondatrice de la plateforme de luxe de seconde main The RealReal, s’était installée fin 2019. Aujourd’hui, alors qu’elle a quitté ses fonctions de PDG de l’entreprise en juin 2022, son appartement de Tribeca s’apprête à changer de main. Le bien est actuellement affiché comme étant sous promesse de vente (« In contract »), marquant la fin d’un chapitre pour celle qui a bâti un empire sur la revente d’objets d’exception.
Un panorama sur la couronne de cuivre
L’unité 34A ne se contente pas d’occuper une position élevée dans la tour ; elle s’inscrit dans l’architecture même du bâtiment d’une manière singulière. La salle à manger offre une vue directe sur la célèbre couronne en cuivre du Woolworth Building, un détail architectural qui rappelle l’histoire de cet édifice achevé en 1913. Pour Julie Wainwright, dont la carrière a été jalonnée par des transitions majeures — de la direction de Pets.com en 2000 à la création de The RealReal en 2011 — ce choix de résidence traduisait une recherche de pérennité architecturale.
D’une superficie de 3 282 pieds carrés, soit environ 305 mètres carrés, l’appartement déploie un plan complexe et fonctionnel. La distribution intérieure comprend trois chambres et trois salles de bains complètes, complétées par un cabinet de toilette pour les invités. L’espace de vie est structuré pour répondre aux exigences d’un certain art de vivre new-yorkais, où la réception et l’intimité doivent cohabiter sans heurts.
L’ergonomie d’une résidence de haut vol
La conception de l’unité 34A privilégie une logistique domestique discrète mais efficace. La cuisine dînatoire, pièce centrale pour la vie quotidienne, est flanquée d’un office du majordome (« butler’s pantry ») et d’un garde-manger spacieux. Équipée d’appareils de qualité professionnelle, elle s’adresse autant aux passionnés de gastronomie qu’aux besoins d’un personnel de maison. Cette fluidité est renforcée par la présence d’une buanderie et d’une entrée de service (« mudroom »), des caractéristiques souvent rares dans les gratte-ciels historiques de cette densité.
Le luxe de cet appartement réside également dans sa configuration structurelle : il dispose de trois points d’accès séparés. Cette particularité permet une gestion des flux — livraisons, personnel, invités — qui garantit une discrétion absolue aux occupants. C’est un aménagement qui fait écho aux standards des grands hôtels particuliers, transposé ici dans les étages supérieurs d’un monument historique.
L’évolution d’un investissement immobilier
Le parcours transactionnel de ce bien permet de lire en creux l’évolution du marché immobilier de l’ultra-luxe à Manhattan. Julie Wainwright avait fait l’acquisition de cet appartement en décembre 2019, l’acte ayant été officiellement enregistré le 14 janvier 2020. À l’époque, elle avait négocié le prix à 6 750 000 USD, alors que le vendeur en demandait initialement 7 195 000 USD. Cette transaction, réalisée juste avant les bouleversements mondiaux de 2020, représentait alors un investissement d’environ 6 050 000 euros selon les taux de change de la période.
Après une première mise en vente amorcée en 2024, le bien est réapparu sur le marché en septembre 2026. Le prix catalogue officiel, tel qu’établi par l’agence The Corcoran Group sous la direction du courtier Kane Manera, est fixé à 7 885 000 USD (soit environ 7 100 000 euros au cours actuel). Si une partie de la presse immobilière américaine a rapidement arrondi ce chiffre à 7,9 millions de dollars pour ses titres, la précision du mandat de vente reflète une évaluation rigoureuse du marché de Tribeca.
Un marché sous promesse de vente
Le statut actuel du bien, « In contract », indique qu’un accord a été trouvé entre Julie Wainwright et un acheteur potentiel, bien que le montant final de la transaction ne soit pas encore public. Ce prix de vente effectif ne sera connu qu’après la signature définitive de l’acte de vente. Cette étape confirme néanmoins l’attractivité persistante du Woolworth Building pour les acquéreurs en quête d’un patrimoine historique combiné aux commodités modernes.
Le départ de Julie Wainwright de cet appartement du 34e étage coïncide avec une phase de recul médiatique pour l’entrepreneure, quatre ans après son retrait de la direction opérationnelle de la plateforme de luxe qu’elle a fondée. Le transfert de propriété de cette unité 34A, entre les mains expertes de l’agence The Corcoran Group, marque ainsi la fin d’une ère pour l’une des figures les plus influentes du commerce en ligne contemporain, au sein de l’un des cadres les plus prestigieux de New York.